¿Puedo comprar una casa si le debo al IRS?

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Es posible comprar una casa si le debe al IRS. Sin embargo, debemos advertirte que adeudar impuestos puede complicarte mucho la vida. Si está buscando una casa mientras debe impuestos federales, es posible que le resulte más difícil obtener una hipoteca, ya que se lo consideraría un prestatario de mayor riesgo. Sin embargo, hay algunas cosas que puede hacer para demostrar que es financieramente estable y capaz de pagar su hipoteca.

A continuación, te diremos si debes pagar al IRS antes de comprar una casa, qué sucede si debes otros impuestos, si puedes solicitar préstamos FHA o VA en esta situación y cómo afecta el adeudar impuestos cuando solicitas una hipoteca.

¿Puedo comprar una casa si le debo al IRS?

¿Tengo que pagar al IRS antes de comprar una casa?

Aunque los prestamistas pueden trabajar con diferentes sistemas de crédito, como cobranzas, quiebras, notas de informes de crédito y sentencias, las deudas tributarias son diferentes. Cuando debe impuestos, el IRS tiene gran autoridad para cobrar.

El IRS puede colocar un gravamen sobre su propiedad para pagar la deuda, por lo que los prestamistas pueden reservarse el derecho de aprobarle una hipoteca., ya que el IRS cobraría primero y es posible que no recuperen la cantidad total prestada. Por lo tanto, si le debe al IRS, es muy poco probable que le aprueben un préstamo.

Sin embargo, Si tiene evidencia de que tiene un plan para resolver su deuda tributaria, muchos prestamistas pueden estar dispuestos a trabajar con usted.. Lo más importante es discutir su situación con los prestamistas, incluido lo que está haciendo para pagar sus impuestos. De lo contrario, su solicitud puede ser rechazada.

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¿Qué pasa si debo otros impuestos?

Hasta ahora, hemos hablado de los impuestos federales, pero existen otras formas de deuda tributaria, como los impuestos estatales o los impuestos sobre la propiedad. Estos también pueden afectar sus posibilidades de obtener una hipoteca.. Sin embargo, sus oportunidades dependen de su circunstancia particular. Cualquier tipo de deuda en su perfil de prestatario generalmente hace que los préstamos sean más riesgosos.

Para aumentar sus posibilidades de ser aprobado, el mejor plan es pagar o liquidar este tipo de deuda.. Una relación deuda-ingreso más baja siempre se ve mejor en una solicitud de hipoteca y también puede ayudar a aumentar su puntaje de crédito con el tiempo.

Si no puede pagar toda su deuda tributaria antes de solicitar un préstamo hipotecario, puede demostrar que está progresando en ese frente.. Comuníquese con la agencia estatal o local a la que debe impuestos y establezca un plan de pago para tener una mejor idea de los alivios de la deuda tributaria. Si puede mostrar un progreso constante en el pago de sus impuestos, su perfil parecerá menos riesgoso a los ojos de los prestamistas.

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¿Puedo solicitar un préstamo VA o FHA si le debo al IRS?

Es posible ser aprobado para préstamos VA y FHA si debe impuestos. Sin embargo, hay ciertas condiciones que debe cumplir para recibir la aprobación. Echemos un vistazo a ellos.

Préstamo VA

Si debe impuestos, podría ser aprobado para un préstamo hipotecario VA si cumple con las siguientes condiciones.

  • Debe cumplir con los requisitos de ingreso de deuda, incluidos sus pagos mensuales al IRS
  • Debes haber pagado al menos 12 cuotas de tu plan de pago al IRS
  • Debe incluir una nota sobre los impuestos que debe en su solicitud de préstamo

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préstamo de la FHA

Si le debe al IRS y desea solicitar un préstamo de la FHA, debe pasar por un proceso de suscripción manual. En la mayoría de los casos, cuando solicita un préstamo de la FHA, un algoritmo determina si será aprobado en función de ciertos factores, como sus ingresos, puntaje de crédito, relación deuda-ingreso y facturas pendientes. Este proceso automático ofrece una decisión más rápida.

La suscripción manual implica un proceso más personalizado. Una persona o grupo de personas examinan su situación financiera. Su asegurador deberá proporcionar documentación adicional que documente su situación tanto como sea posible.. Buscarán evidencia de un acuerdo para pagarle al IRS. Por lo tanto, debe demostrar que ha realizado al menos tres pagos mensuales a un plan de pago válido.

Tenga en cuenta que también deberá cumplir con los demás requisitos de préstamo de la FHA, incluidos los límites de ingresos y un buen historial de crédito, así como su capacidad para pagar impuestos.

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¿Los impuestos no pagados afectan los pagos de la hipoteca?

Al igual que otros factores en su perfil de prestatario, los impuestos no pagados pueden afectar sus pagos y tasas hipotecarias. Los prestamistas ofrecen una tasa de interés particular y períodos de tiempo basados ​​en la solvencia y el perfil de riesgo.

Si debe mucho dinero, es posible que le ofrezcan una tasa de interés más alta. Los prestamistas ven a los prestatarios con deudas en mayor riesgo de incumplimiento, por lo que deben mitigar ese riesgo con una recompensa más alta.

Los prestamistas utilizan diferentes modelos de medición del riesgo. Dependiendo de los factores de ponderación, podría ser considerado de una manera diferente. Una empresa podría estar preocupada por una alta relación deuda-ingresos, incluso si tiene un buen puntaje crediticio. Pero otra compañía puede considerar más su historial de pago y determinar que su riesgo de incumplimiento es relativamente bajo. Algunos prestamistas pueden cobrar intereses más altos si ofrece un pago inicial grande.

Como puedes ver, es importante que solicites a diferentes prestamistas para verificar cuál se adapta mejor a tus necesidades. Dependiendo de su situación, es posible que pueda encontrar uno que ofrezca mejores términos y condiciones, como una tasa de interés más baja. Como resultado, podría pagar menos durante la vigencia del préstamo.

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