ejemplo del Modelo de instancia general

Modelo contrato alquiler para una residencia compartida

Son muchos los motivos que llevan a una persona a requerir del alquiler de una residencia, un local, o bien espacio con el fin de usarlo para su bien.

Hay un sinnúmero de géneros de contrato que cubren muchas necesidades de las que puede llegar a requerir un ciudadano común. Una, puede ser el de rentar una residencia para poder establecerse y llevar una vida más sosegada.

Claro está que no hay mayor calma para una persona que tener una casa propia, en tanto que de este modo se ahorrará mucho dinero en renta, alquiler o arriendo, como le quieras llamar, mas por algo se comienza.

Modelo contrato alquiler para una residencia compartida

Así que si tu mayor deseo es el de independizarte, puedes iniciar por rentar un inmueble con el objetivo de que sea tu nuevo hogar por un periodo de tiempo determinado.

En el caso de los estudiantes o bien inmigrantes, la cosa puede mudar un tanto, puesto que estos tal vez no cuenten con el dinero suficiente para poder cubrir los gastos que les pueda producir el rentar una vivienda completa.

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Con lo que optan en primera instancia en arrendar una habitación, y es por esta situación que en el artículo te vamos a hablar del contrato de alquiler de residencia compartida.

Modelo de contrato de alquiler de residencia compartida

Para iniciar, te vamos a explicar muy al detalle lo que es un contrato de alquiler de residencia compartida, y más para ti, si eres de esas personas que ansía con sus fuerzas el independizarse para poder adquirir ciertas responsabilidades, tal como lo son, en un caso así, el rentar la habitación de una residencia.

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Ahora, sin más ni más preámbulos, demos comienzo a esto.

¿Qué es el Modelo de contrato de alquiler de residencia compartida?

El contrato de alquiler o arriendo de una habitación–vivienda compartida- es un documento que cuenta con la acreditación de manera legal, aparte del derecho de darle empleo a un dormitorio o bien habitación a una persona sin la necesidad de que esta rente la residencia por completo.

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Este tipo de contrato, va destinado y dirigido a esas personas que vayan a arrendar una habitación en un piso compartido o bien una pieza para estudiantes.

¿Qué debe contener un contrato de alquiler de vivienda compartida para contar con el aval de la ley?

Puesto que en este contrato de alquiler de habitación o bien dormitorio, van incluidas distintas cláusulas, como por servirnos de un ejemplo, el importe, el tiempo de alquiler, el pago de los gastos, si el futuro inquilino cuenta con el derecho de utilizar las habitaciones comunes, como la cocina, el salón de estar, baño, entre otros muchos.

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Si quieres saber los elementos esenciales con los que debe contar un contrato de alquiler de habitación, aquí te los vamos a mostrar, así que aguardemos no te los pierdas.

  1. Peculiaridades del contrato: Deben plasmarse en el contrato los servicios de los que va a poder hacer empleo el inquilino, como asimismo las peculiaridades de la casa como tal, lo que desea decir, si hay muebles y demás elementos para su mayor comodidad.
  2. Duración del contrato: Este es quizás uno de los elementos más esenciales, y es la duración precisa por la que se va a llevar a cabo la firma del contrato.
  3. Costo del alquiler: Aquí va a deber definirse el costo del alquiler que va a deber abonar el inquilino, sea semanal, bisemanal o bien mensual, además de los servicios que el dueño de la residencia le va a ofrecer. Se debe señalar si se van a ver incluidos o bien no los gastos de agua, basura, comunidad, internet, etc.
  4. Formas de pago: En este apartado, va a tener que establecerse cuál va a ser el modo perfecto de pago que el inquilino ejecutará para saldarla renta. Lo más frecuente, es que sea mediante trasferencias bancarias o bien en efectivo. Además de esto, el dueño debe comunicarle los días en que debe abonar, por ejemplo, podría ser el 1º o bien cinco de cada mes.
  5. Realquilo de la habitación: Se establecerá si es posible que el inquilino pueda arrendar la habitación. Ahora, en el caso de que esto no quede explícito en el contrato, el inquilino va a poder subarrendar la habitación que alquiló desde un comienzo.

Estos son los 5 elementos más importantes y a tener en cuenta por aquellas personas que deseen rentar la habitación de una residencia compartida.

Si todavía tienes dudas respecto a la legalización de los contratos de alquiler de habitación de una residencia compartida, has de saber que estos no son regulados mediante exactamente la misma ley que los contratos de arrendamiento de residencia completa.

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De ahí que, te invitamos a que leas un poco acerca de la regulación de contrato de habitación en el Código Civil de España para conocerlo perfectamente, sobre todo los derechos y obligaciones de las partes implicadas en el pacto de alquiler.

Modelo de contrato de alquiler de residencia compartida

El contrato de alquiler de una residencia compartida, puede llevarse a cabo solamente cuando el arrendador –propietario del inmueble-desee rentar o bien alquilar uno de los dormitorios de su hogar.

Pero seguirá viviendo en exactamente la misma, además de esto, asimismo cuando desee arrendar todas y cada una las habitaciones del piso a diferentes personas, entendiéndose por esto que no utilizará dicho inmueble como su residencia frecuente.

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Este le servirá al dueño a fin de que de este modo se ahorre cierta cantidad de dinero en los servicios del hogar, sirviéndole como una clara ventaja al dejar que las personas a las que le rentó la residencia, se dividan los gastos.

En el último parágrafo del segmento precedente, hicimos mención a las leyes que resguardan a las dos partes en esta clase de contratos, y es por eso que nos vamos a dar a la labor de hablarte un tanto sobre la legislación aplicada en esta.

La legislación aplicable en estos casos, y charlamos de los contratos de alquiler de habitaciones, se rigen única y en especial por el Código Civil, particularmente por los artículos mil ochenta y ocho a mil trescientos catorce y mil quinientos cuarenta y dos a 1582.

Por otra parte, el certificado de eficacia energética que debe facilitar el inquilino se encuentra regulado en el R. D. 235/2013, de cinco de abril, por el que se aprueba el procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de las construcciones.

Conclusión

Hemos llegado al final de este artículo, y si te llamó verdaderamente la atención, compártelo en tus redes sociales a fin de que de este modo pueda llegar a otras muchas personas, incluyendo amigos y familiares. Y bueno, si estos prosiguen teniendo dudas, quién mejor que tú para que los pongas al tanto dela situación.

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