Modelo de Preaviso de fin del contrato de alquiler o arrendamiento

A día de hoy son muchas las personas que viven de alquiler.

Bien sea por no poder permitirse una hipoteca, o por no querer adquirir un compromiso financiero de tal envergadura, lo cierto es que el alquiler es una opción a la que se acoge gran cantidad de gente en la actualidad.

Pero el alquiler es una figura legal, y como tal está sometida a una regulación.

Modelo preaviso fin contrato alquiler o arrendamiento

Por ello hoy vamos a hablarte del modelo de preaviso de fin del contrato de alquiler.

Es un documento que puede tener una importancia fundamental para las partes unidas a través de un contrato de arrendamiento: el arrendador y el arrendatario.

Contrato del Modelo preaviso fin contrato de alquiler

¿Qué es el modelo de preaviso de fin de contrato de alquiler?

El modelo o carta de preaviso de fin de contrato de alquiler es un documento en el que se le informa a la persona que está viviendo de alquiler en un inmueble, que su el contrato finalizará en breve.

En estos casos se debe escribir una carta de aviso, que se entregará al inquilino a fin de que abandone la residencia con un periodo de antelación.

Modelo preaviso fin contrato alquiler

➡️ La Ley de Arrendamientos Urbanos marca el periodo de tiempo que puede durar un contrato de alquiler, y además este extremo se recoge en el propio contrato.

Sin embargo es importante avisar al arrendatario de que pronto tendrá que abandonar el inmueble, para que tenga tiempo para planificar su salida del mismo.

Además, hay muchos contratos de alquiler que recogen la siguiente cláusula:

Si el arrendador necesita la vivienda para él en un momento determinado, el inquilino también tiene que dejar el inmueble, aunque aún no se haya cumplido el periodo de duración del alquiler.

Pues bien, en este caso es fundamental poner en conocimiento del arrendatario de que esa circunstancia se ha cumplido, y debe dejar la casa para el propio uso de su propietario.

Carta de aviso previo de fin del contrato alquiler: aprende a redactarla

Lo cierto es que no es necesario ser experto en Derecho para redactar este documento.

Tan solo debes seguir las pautas que te vamos a indicar en este artículo para que puedas crear tu carta de aviso previo de fin del contrato de alquiler por ti mismo.

contrato del Modelo preaviso fin contrato alquiler

Como hemos visto ya, el hecho de tener que enviar la carta de fin de contrato de alquiler se puede deber a distintas causas. Puede ser que el contrato vaya a cumplir, o que el propietario de la vivienda se vea en la obligación de vivir en la casa que tenía alquilada, por ejemplo.

Así pues, a la hora de crear nuestra carta de preaviso simplemente debemos indicar la causa por la que el inquilino tiene que abandonar la vivienda, y en qué fecha es necesario que lo haga.

➡️ Debes tener especial cuidado con este tema. La carta de preaviso de fin de contrato de alquiler es más importante de lo que puedas llegar a imaginar, pues en el caso de no redactarla y mandarla a tiempo, el contrato de alquiler puede prorrogarse de manera automática.

Contrato del Modelo preaviso fin contrato de arrendamiento

Puede darse el caso también de que el arrendador quiera terminar el contrato por causa imputable al arrendador. Esta circunstancia puede darse si el inquilino ha cumplido sus obligaciones como tal.

Bien, pues en estos casos es necesario enviar también el documento de preaviso, y que se firme después el llamado «escrito de resolución de contrato y entrega de llaves». Si no se sigue este procedimiento, se cae en el riesgo también de que el contrato se prorrogue automáticamente.

carta de terminacion del Modelo preaviso fin contrato alquiler

Un último consejo: a la hora de crear una carta de preaviso de fin del contrato del alquiler, cuida bien tu ortografía.

Como en cualquier otro documento legal, la imagen del mismo será pésima si no se redacta bien, aunque continúe teniendo validez.

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Recuerda que a día de hoy son muchas las personas que viven de alquiler en España.

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