Modelo 901N: Declaración catastral ¿cómo rellenarlo?

Los ciudadanos españoles que pasan a ser contribuyentes por la cantidad de impuestos que deben abonar a Hacienda, acrecientan con el pasar de los días.

No solo se trata de los impuestos que deberás pagar para estar al tanto de todos y cada uno de los pagos frente a la Hacienda, sino más bien que hay otro distinguido conjunto de documentos que son de absoluta obligación cumplimentarlos y presentarlos.

Los documentos que debes gestionar en las instituciones de carácter fiscal, económico y financiero, son de los más esenciales y relevantes para el humano.

Puesto que cualquier fallo, equivocación o bien en última instancia alguna evasión de impuestos, podría dañarte extensamente al momento de administrar otros papeleos, como asimismo ir a cárcel por un largo tiempo.

Por eso y otras muchas razones más, hemos decidido tomar la iniciativa y crear un artículo que vaya singularmente dedicado al tema del Modelo novecientos uno-N, uno que ha cobrado mucho apogeo hoy en día.

Ya que su presentación es fundamental para los ciudadanos e impositores españoles.

Catastro Modelo 901N

Primero, debemos dejarte muy en claro sobre lo que es el Modelo 901N, y es que este es un modelo de declaración catastral de alteración de titularidad o bien alteración de la participación.

En el que están comprendido 4 puntos o bien aspectos que te desglosaremos en el siguiente párrafo, de esta manera entenderás de forma más veloz de lo que trata esto.

El Modelo novecientos uno-N, está comprendido por:

• Adquisición o consolidación de la propiedad.
• Construcción, modificación o bien adquisición de un derecho real de superficie, usufructo, concesión administrativa o bien otro.
• Alteración en la composición interna o bien en la cuota de participación de comunidades o bien entidades sin personalidad jurídica.
• Alteración en la cuota de participación de los cónyuges en recursos o bien derechos comunes.

Sabiendo ya lo que es el Modelo novecientos uno-N, pasemos a tocar tres puntos que son esenciales destacar, los que son: de qué forma se presenta, cuándo se presenta y dónde se presenta.

Si quieres saber más a este respecto, te recomendamos que prosigas leyendo este post, puesto que venimos cargados de información referente a este tema, conque no espabiles ni por un momento.

Habiéndote explicado al detalle sobre qué es el Modelo novecientos uno-N, pensamos que es tiempo de profundizar un tanto más en el tema y explicarte en los próximos segmentos el para qué vale este documento, como también quiénes están en la obligación de presentarlo, como los que no.

Primero, empezaremos con de qué forma se presenta este, y es que lo puedes hacer cumplimentándolo, evidentemente el Modelo 901N y, en tal caso, debes anexionar obligatoriamente el anejo a fin de que tengas la posibilidad y opción de incorporar más de un inmueble.

Segundo, con respeto a en qué momento se presenta, el plazo es de un par de meses desde el día después del otorgamiento de escritura pública o bien documento que formalice el hecho, acto o bien negocio abierto de declaración.

Por último, y para cerrar esta idea en este segmento, te proporcionaremos información sobre dónde se presenta el Modelo novecientos uno-N de declaración catastral.

Este documento se debe presentar en las Gerencias u oficinas del Catastro –consulta el directorio del Catastro-, en las Delegaciones de Economía y Hacienda y en el Municipio en donde se ubique el inmueble.

Recuerda que siempre y en todo momento es esencial que sepas para qué sirve el Modelo novecientos uno-N, con lo que no dejes pasar por alto la información que te proporcionamos en este segmento del artículo.

Puesto que te va a ser de mucha ayuda para que consigas comprender de qué va todo este tema del catastro y los inmuebles.

Si eres impositor de España, es preciso que estimes este contenido.

¿Quién presenta el Modelo 901-N?

Las personas o bien impositores que deben presentar el Modelo 901N de declaración catastral, son aquellas que adquieran o bien consoliden la propiedad, la formen, alteren o bien adquieran un derecho real de usufructo o bien superficie, como asimismo una concesión administrativa.

Además de esto, también el titular de un inmueble sobre el que se forme, modifique o adquiera un derecho real de disfrute, se debe identificar al titular del derecho.

Pero desatiende, hay más, no se detiene aquí. Aparte de estos primeros, asimismo van a estar obligados a presentarlo: el representante de la comunidad de dueños, el que va a deber declarar la alteración en la composición o cuota de participación.

Por su parte, cualquiera de los cónyuges va a tener que declarar la alteración que se produzca a lo largo del matrimonio.

Con respecto a lo que no debes declarar, está lo siguiente:

• La adquisición o bien consolidación de la propiedad, o bien la adquisición o constitución de los derechos de usufructo,
• Superficie concesión administrativa,
• Si hacen referencia a la totalidad del inmueble, o bien a una cuota indivisa del mismo anteriormente anotada en el Catastro, toda vez que este se encuentre formalizado en escritura pública o bien haya pedido la inscripción en el Registro de la Propiedad.

También no vas a deber declarar: la adquisición de un derecho donde se vea atribuida la titularidad sobre el inmueble, cuando en el plazo establecido –dos meses, por poner un ejemplo- para presentar la declaración novecientos uno-N, el transmitente del derecho adquirido haya presentado una petición de baja de titularidad, lo que desea decir, que si el vendedor pide, ya antes de recurrir al plazo de tales meses, su baja en el Catastro Inmobiliario como titular, el comprador está exento de presentar la declaración catastral novecientos uno-N.

Créeme que es súper esencial que sepas qué es, para qué sirve y quiénes están o bien se ven en la absoluta obligación de presentar el Modelo 901-N, como los que quedan exentos de efectuarlo.

Son datos relevantes que no vas a deber dejar por fuera o bien hacerlos a un lado al instante de adquirir el conocimiento sobre este tema tan vital, especialmente si vives en España.

Conclusión

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