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Modelo 601: ¿Qué es, para qué sirve y cómo presentarlo?

Si nos ponemos a meditar en la enorme cantidad de trámites y documentos que nos demanda actualmente efectuar la burocracia en todos y cada país, enloqueceríamos.

No es para menos, y esto es debido a los incontables papeleos que deberíamos hacer para adquirir un vehículo, una casa o bien piso, y hasta para declarar nuestros impuestos y estar al tanto con Hacienda.

Modelo 601 España

Tocamos el tema de los impuestos y de la Agencia Estatal de Administración Tributaria (AEAT), famosa asimismo popularmente como Hacienda, en tanto que de forma casual formarán parte esencial del artículo que desarrollaremos hoy, y esto es debido a que te vamos a hablar del Modelo 601.

Si hay algo a lo que están habituados todos y cada uno de los ciudadanos españoles, como asimismo los extranjeros que se mudan a España, es a presentar los modelos a los que te fuerza cumplimentar la Agencia Tributaria.

Puesto que con independencia de tu situación en tal país, deberás presentarlos sí o bien sí. Descubramos de qué trata el Modelo seiscientos uno.

¿Qué es el Modelo 601?

Si no sabías qué es el Modelo seiscientos uno, en esta primera sección del artículo, te lo afirmaremos. Este es un documento de autoliquidación e ingreso del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.

Este documento, puede presentarse de forma presencial en cualquier Delegación General de Tributos, y en las Oficinas Liquidadoras de los municipios de cada comunidad autónoma.

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La documentación a presentar es esta:

  1. Primera copia y copia simple de la escritura notaria lo, en su defecto, original y copia del documento judicial.
  2. Copia del NIF (Número de Identificación Fiscal) del sujeto pasivo si no dispone de etiquetas identificativas. Asimismo vas a poder decantarse por presentarlo de forma telemática, o sea, vía internet a través de el Registro Telemático de la Consejería, mas para esto, es esencial que tengas los Certificados Electrónicos reconocidos por la Comunidad de la capital española.

Para presentar esta petición por medio de este servicio telemático, tienes la opción de hacerlo en la web del Portal del Contribuyente.

Una vez consigas presentarla, como demandante, vas a tener un plazo de quince días hábiles –lunes a viernes- para presentar la documentación en el Registro de la Propiedad. Una vez la presentes, vas a poder dar por anulada la hipoteca.

Cancelación de Hipoteca

Una de las preguntas que más recibimos de forma frecuente con respecto al Modelo 601, es el de qué forma se anota la cancelación de hipoteca en el Registro de la Propiedad.

Y es que a esa y a otras interrogantes más, le hemos hallado una contestación que vas a poder ver en esta segunda sección del artículo.

Al no más hayas hecho todos y cada uno de los trámites que te mencionamos previamente, vas a deber ante todo anotar la cancelación de hipoteca en el Registro de la Propiedad a fin de que la residencia quede exenta y libre de cargas.

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De este modo vas a poder efectuar este proceso en el Registro la escritura de cancelación, la que te la facilita el banco y la documentación que justifique la liquidación del ITP y AJD.

Eso sí, si pensabas que ibas a quedar exonerado de realizar algunos pagos, permíteme decirte que estás muy equivocado, y esto es debido a que el proceso acarrea una serie de gastos.

Como el pago de los aranceles notariales por escritura pública y los aranceles registrales por su inscripción. A todo esto, deberás sumar los gastos si contratas a un gestor que se ocupe de los trámites.

¿Cómo Completar el Modelo seiscientos uno?

Ahora que sabemos par de detalles sobre el Modelo 601, es hora de que vayamos a complementar la información con una que es de vital importancia, y es el de qué manera debes rellenar este documento, en el que te conseguirás diferentes y variados apartados.

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La información que vas a deber proveer, es la siguiente:

  1. Primero que nada, está la Oficina Liquidadora, la que es la que nos corresponde conforme nuestra localización.
  2. Entonces, la data de devengo, la que es la data en la que se firmó la cancelación de la hipoteca frente al notario.
  3. Tercero, el sujeto pasivo, este corresponde a una de las personas que pidió el préstamo hipotecario.
  4. Cuarto, el transmitente. Este apartado no debes rellenarlo, puesto que se trata de una hipoteca.
  5. Género de documento. Tratándose de un documento público, deberás apuntar el nombre del notario que ha firmado la escritura, al lado del año y número de protocolo de escritura. El término del documento es “cancelación de préstamos hipotecarios” la expresión abreviada que corresponde es CH1.
  6. Autoliquidación. Los datos de la hipoteca.
  7. Comunicador. Datos de la persona que presenta el Modelo seiscientos uno.

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Modelo seiscientos uno Madrid

El Modelo seiscientos uno de Autoliquidación por el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, una vez logres obtenerlo.

Vas a poder pagarlo mediante cualquiera de las tantas oficinas de las Entidades Cooperadoras de la Colecta de la Comunidad de la capital española. Si resides en la capital de España, no vaciles un solo segundo en hacer este trámite por esa vía.

No solo encontrarás este género de información en la Comunidad de la capital de España, sino más bien en todas las comunidades autónomas que conforman a España.

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Con lo que no importa mucho de dónde vivas, puesto que las posibilidades de presentar este documento en el instante preciso, son exactamente las mismas, pues no hay mucha diferencia que se afirme.

La verdad, nos agradó mucho haberte ayudado un poco con con respecto a la obtención de mayor información respecto a un modelo tan complejo y bastante difícil de comprender como lo es el Modelo 601.

Mas ojalá con nuestra ayuda, hayas adquirido mayores conocimientos respecto a este tema que no está al alcance de todos, y con eso nos referimos a la forma de interpretarlo.

Conclusión

Si te agradó el artículo, no olvides por nada del mundo compartirlo en tus redes sociales, en tanto que desde allá, vas a poder ayudase otras muchas personas, tal vez tus amigos o bien a tu familia.

Que a lo mejor estén a la espera de encontrar un artículo donde respondan a todas y cada una esas interrogantes que vienen haciéndose desde hace cierto tiempo.

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