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Modelo 179: Declaración informativa trimestral de la cesión de uso de viviendas con fines turísticos

Antes de conocer otros países, preocúpate por conocer primero el tuyo. Esa fue una oración que escuché hace un buen tiempo y todavía me retumba en la cabeza.

¿A quién no le agradaría viajar y conocer otros países, otras etnias, tradiciones, costumbres, sitios históricos y vacacionales? Creo que indudablemente, a todos, mas podríamos comenzar por conocer los rincones de nuestro país.

Viajar es de las mejores actividades que pueda hacer el humano, te ayuda en muchos aspectos de tu vida.

Modelo 179 España

En muchos países del mundo, las familias ya conformadas habitúan a viajar en conjunto para disfrutar de las distintas cosas que nos ofrece la naturaleza, llámense lagos, ríos,playas, montañas, entre otros muchos sitios espectaculares.

En este artículo, no vamos a hablar de viajes como tal, simplemente fue una breve introducción del tema que vamos a tocar el día de hoy, y es que tiene que ver mucho con los viajes.

Por poner un ejemplo, cuando viajamos a sitio que no conocemos, aguardamos siempre y en toda circunstancia hospedarnos en un sitio donde puedas rentar una cabaña, casa o bien pieza vacacional, de ahí que te venimos a charlar del Modelo 179.

¿Qué es el Modelo 179?

El Modelo ciento setenta y nueve no guarda relación con las personas que alquilan residencias para pasar sus vacaciones, sino con los propietarios de estos lugares.

En ese instante deben ponerse al tanto con la correspondiente una parte del negocio que relaciona a Hacienda y a la declaración de sus ingresos. Si tienes ciertas dudas referentes a este tema, y más si eres dueño de un alquiler vacacional, desatiende, pues aquí responderemos a cada una de ellas.

Modelo 179 España 2

En enero de dos mil diecinueve, la Agencia Estatal de Administración Tributaria (AEAT) aprobó, tras cierto tiempo, el Modelo ciento setenta y nueve, el cual recibió el nombre de “Declaración informativa trimestral de la cesión de empleo de viviendas con fines turísticos”.

Lo que en resumen desea decir que si eres dueño de una o bien múltiples, estás en la obligación de presentarlo, por eso te va a interesar este blog post.

El Modelo ciento setenta y nueve es parte del conjunto de aquellos modelos para la Declaración de la Renta, los que fuerzan a las compañías que se dedican a la promoción y distribución de información de alquiler vacacional, a brindar datos y también información sobre las propiedades que han hecho empleo de sus servicios para anunciarse.

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En este campo, entran las compañías que ofrecen plataformas software dedicada a las ofertas de alojamientos a particulares confines turísticos.

Las instrucciones del Modelo 179 provisto por la Agencia Tributaria, son bastante claras, y es que en estas quedan estipuladas que las personas y entidades que presten o bien ofrezcan el servicio de intermediación entre los cedentes y cesionarios del empleo de residencias con fines turísticos, sea a título oneroso o bien gratis.

Modelo ciento setenta y nueve cedente y cesionario

Una de las preguntas que más acostumbran a hacerse las personas que se ven obligadas a presentar este modelo, es a que se refiere este cuando hace mención de los términos “cedente” y “cesionario”, y créeme, no es para menos, en tanto que cada modelo tiene una terminología diferente en dependencia de la actividad que abarque este.

La palabra “cedente”, hace referencia al dueño que cede su propiedad, en un caso así un alquiler vacacional, a los huéspedes.

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En el caso del “cesionario”, son precisamente, las personas que se hospedarán y que por consiguiente van a hacer empleo del alquiler vacacional a lo largo de un tiempo determinado que se establece en un contrato.

Mas, ¿a qué vamos con todo esto? Puesto que a que las persona catalogadas como “cedentes” y “cesionarios”, no deben declarar el Modelo ciento setenta y nueve, sino más bien más bien las compañías que hacen el vínculo entre las dos partes.

Plazos del Modelo 179

Otra de esas incesantes dudas que viran cerca de la cabeza de las personas que deben presentar este modelo, es el de qué manera deben presentarlo y cuáles son sus plazos para poder hacerlo.

El Modelo 179 cuenta con una periodicidad o bien período temporal trimestral para presentarlo. En un mismo orden de ideas, las operaciones ejecutadas a lo largo del año, van a tener que ser declaradas los próximos plazos que te presentaremos a continuación:

  • Primer trimestre (a lo largo del mes de abril).
  • Segundo trimestre (a lo largo del mes de julio).
  • Tercer trimestre (a lo largo del mes de octubre).

cuatro-Cuarto trimestre (a lo largo del mes de enero). ¿Mediante qué medios debes hacerla? Puesto que a través de la Sede Electrónica de la Agencia Estatal de Administración Tributaria (AEAT), mas precisarás contar con el DNI electrónico, el certificado electrónico o bien la Cl@ve PIN para acceder satisfactoriamente al sistema.

Modelo 179 Plazos España

Una vez consigas ingresar al sistema, esta es la información que te solicitarán:

  1. Identificación del cedente y cesionarios (nombre y datos del dueño de la residencia y de los huéspedes que emplearán exactamente la misma).
  2. Dirección y referencia catastral del inmueble rentado.
  3. Data de comienzo y número de días que ha sido alquilada como residencia turística.
  4. Importe cobrado por ese alquiler.
  5. Número de contrato del que el declarante media en la cesión del empleo de la residencia.
  6. Data de intermediación de la operación.
  7. Procedimiento de pago (sea por transferencia bancaria, tarjeta de crédito o bien débito, entre otros muchos medios).

Estos son los 7 datos informativos que te solicitará el sistema.

Entidades Obligadas

Según este decreto que entró en vigor en el primer mes del año de dos mil diecinueve, las personas o bien entidades que van a deber presentar de forma obligatoria el Modelo 179.

Van a ser aquellas que presten el servicio de intermediación entre los cedentes –propietarios- y cesionarios –huéspedes- del empleo de residencias confines totalmente turísticos, sea a título oneroso o bien gratis.

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¿Qué te queremos decir con todo esto? Puesto que que ni los propietarios ni huéspedes tienen la obligación de presentar este modelo. Si bien, encaso de los dueños, esto no los exonera de la debida obligación de declararlos ingresos que haya conseguido en la habituada Declaración de la Renta.

Por ende, como ya te comentamos previamente, la declaración solo la presentarán los intercesores, como plataformas colaborativas y gestores de viviendas.

Conclusión

¿Piensas irte de vacaciones con tu familia a un sitio tranquilo distanciado del estruendos de la urbe? Puesto que te recomendamos que conozcas aquellos lugares de España a los que jamás has tenido la ocasión de ir. Recuerda que este modelo no vas a deber presentarlo, con lo que despreocúpate por impuestos y goza.

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