Declarar Renta en el Impuesto a la Renta: Guía Completa.

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Cada año los contribuyentes disponen de una serie de datos para declarar la Renta. Pero algunos contribuyentes tienen información adicional para declarar, como la renta. Y para declarar la renta en el IRPF es necesario conocer una serie de detalles para no equivocarse con el león.

curiosidad por saber como declarar ingresos con la renta en el IRPF? Luego, lea este artículo hasta el final y aprenda todo sobre la información que debe enviar al IRS.

Declarar renta en el impuesto a la renta

¿Cómo declarar las rentas percibidas en el Impuesto sobre la Renta?

Hay dos formas de declarar las rentas recibidas en el IRPF 2020 y todo dependerá de quién alquile tu inmueble, ya que la Renta tiene reglas específicas para personas físicas y jurídicas.

Persona física

En el caso de rentas recibidas de una persona física, es importante que el contribuyente tenga conocimiento del monto mensual pagado por el arrendatario. Este factor es extremadamente importante, porque si el monto recibido está por encima del rango de exención, el declarante (propietario de la propiedad) debe pagar el impuesto mensual a través de Carnê-leão.

Para declarar la información de Carnê-leão, el contribuyente simplemente importa los datos en el programa del IRS, en la sección "Renta Tributable Recibida de PF/Extranjero", seleccionando el ícono "Importar Datos de Carnê-Leão".

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Persona legal

Para alquileres recibidos por una persona jurídica, además del valor, también se debe informar el nombre y CNPJ de la empresa que alquila su propiedad.

Todos los montos de alquiler recibidos por una entidad legal deben aparecer en un solo formulario que contenga todos los ingresos imponibles recibidos por una entidad legal.

Renta pagada en Impuesto a la Renta 2020

¿Para quién es un inquilino?, es decir, quien arrienda la propiedad, la información referente al pago de la renta debe ser enviada al IRS. Sin embargo, los gastos de IPTU y condominio no deben declararse al IRS.

Si el declarante comparte la propiedad con otras personas, solo el nombre y CPF de la persona en el contrato de arrendamiento debe declarar las rentas pagadas durante el año.

Recordando que el pago de la renta no se considera un gasto deducible, por lo que el contribuyente no tiene posibilidad de devolución de la renta. Aunque no es deducible, es importante que se declare la información para que Hacienda pueda cruzar los datos con los del arrendador.

¿Cómo declarar las rentas pagadas en el IRPF 2020?

Para completar la información sobre el alquiler pagado, el declarante debe tener el nombre y CPF del arrendador que están presentes en el contrato de alquiler. Si el pago de la renta se realiza a una empresa inmobiliaria, la empresa debe proporcionar un informe de las rentas pagadas durante el año por el arrendatario.

Para presentar la declaración de rentas, el contribuyente deberá incluir el monto total de todas las rentas pagadas en el año 2019. Esta información deberá ser completada en el formulario “Pagos Realizados” y se deberá utilizar la clave “70 – Alquileres de Bienes Raíces”.

Impuesto a la Renta 2020

Ya está abierto el plazo para presentar la declaración del IRPF 2020. Este año los contribuyentes tendrán hasta el 30 de junio para entregar toda la información a la Receita Federal. Esté atento ya que la declaración de este año está llena de cambios y novedades para el contribuyente.

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