Ayudas Alquiler de Vivienda en Comunidades Autónomas

Mediante el Plan Estatal de vivienda son establecidos los enfoques generales y la asignación de fondos de la Ayuda alquiler de vivienda Comunidad Autónoma. La concesión de estos fondos es procesada por cada Comunidad Autónoma a través de ayudas.

En este artículo explicaremos el nuevo sistema de ayudas de alquiler, los requisitos necesarios para acceder al programa, el importe a recibir y como solicita este apoyo.

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Nuevo sistema de ayudas alquiler vivienda

Desde que entró en vigor la más reciente regulación de los contratos de alquiler de viviendas, se tiene como objetivo impulsar el mercado de alquileres y resguardar los derechos de los arrendadores, además de aumentar las ayudas.

Dentro del Plan Estatal de Vivienda 2018-2021 están integradas ciertas ayudas tales como:

• Apoyo al alquiler de vivienda.
• Ayuda al fomento de viviendas para individuos mayores o personas con discapacidad.
• Apoyo para individuos en estado de desalojo de su vivienda usual.
• Ayuda a la promoción de residencias para alquiler.
• Apoyo dirigido a jóvenes para adquirir domicilios en municipios con menos de 5.000 residentes.
• Ayuda a la regeneración y rehabilitación de espacios tanto rurales como urbanos.

Requisitos generales de la ayuda alquiler de vivienda Comunidad Autónoma

Dependiendo de cada Comunidad Autónoma puede haber cambios en los requisitos necesarios, pero generalmente son utilizados los siguientes:

• Ser el titular de un contrato de alquiler establecido según los términos dispuestos en la Ley 29/1994, de 24 noviembre, de Arrendamientos Urbanos.
• El domicilio alquilado debe ser la vivienda usual y permanente del arrendatario. Por lo que será necesario que el solicitante suministre un certificado de empadronamiento el cual acredite que está solicitando la ayuda para su vivienda habitual.
• Las rentas generadas por las personas que residan permanente y usualmente en la vivienda alquilada, figuren o no como titulares del contrato de arrendamiento den cumplimiento a los siguientes requisitos:
  • Disponer de ingresos no mayores a 1.613,53 euros/mes correspondiente a tres mensualidades del IPREM (Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples). Para familias numerosa del grupo general aumenta a cuatro mensualidades del IPREM, este monto aplica también para las personas con discapacidad con grado reconocido igual o mayor al 33% para discapacidad mental o del desarrollo o 65% para discapacidad sensorial y física, individuos con parálisis cerebral, enfermedad mental o discapacidad.
  • No generar rentas superiores al máximo de ingresos establecidos por el IPREM para cada unidad de convivencia. Para domicilios con una persona, el monto de 537,84 euros/mes aumentará en 1,5. Cuando hay dos o más personas aplicará un aumento de 0,5 por persona y 1,5 por el primer individuo en computar.
• Dependiendo de las circunstancias determinadas por cada Comunidad Autónoma, el contrato de arrendamiento no supere o sea menor a 600 euros/mes.

Casos en lo que será denegada la Ayuda alquiler de vivienda Comunidad Autónoma

Si el solicitante o alguno de los integrantes de la residencia usual y permanente en la residencia indicada en el contrato de arrendamiento cumple con una de las situaciones que veremos más adelante, no será posible solicitar el apoyo:

• Ser el usufructuario o dueño de un domicilio. No aplica si solo se tiene derecho a una parte de la misma siempre y cuando hubiese sido obtenido por una herencia, transmisión mortis sin testamentos o aquellos que justifiquen la no disponibilidad de la vivienda a causa de divorcio, separación u otra causa ajena a su voluntad.
• Al tratarse de arrendatarios o habitantes usuales y permanente en el domicilio arrendado que tengan parentesco en segundo o primer grado de afinidad o consanguinidad con el arrendador de la residencia.
• Al tratarse de un arrendatario o un habitante usual y permanente en la residencia arrendada que es socio o partícipe de la persona ya sea jurídica o física que asume el papel de arrendador.

Monto recibido por la Ayuda alquiler de vivienda Comunidad Autónoma

A través de esta ayuda los beneficiarios podrán obtener hasta un 40% de la renta de la vivienda por mes. Asimismo, será pagada por las entidades correspondientes de cada Comunidad Autónoma periódicamente durante tres años, duración que puede variar entre regiones.

Dicho porcentaje puede subir hasta alcanzar el 50% si el beneficiario tiene 65 años o es mayor de esa edad.

¿Dónde presento la solicitud para obtener la Ayuda alquiler de vivienda Comunidad Autónoma?

Cada Comunidad Autónoma y Ayuntamiento poseen su política de apoyos y prestaciones al alquiler propias, vías de información, empresas públicas de alquiler, garantías, entre otros. Del mismo modo, son estas comunidades las que se encargan de aplicar el Plan Estatal de Vivienda y los procedimientos necesarios para presentar las solicitudes.

Ayuda alquiler de vivienda en cada Comunidad Autónoma

1. Andalucía

Portal web de Andalucía con información detallada de la ayuda.

Renta máxima por mes en 2021	Tipo de Ayuda	Porcentaje a percibir
600 €	Estado de vulnerabilidad especial	75%
	Para menores de 35 años	50%
	Para mayores de 65 años	50%
	Apoyo general	40%

 

Grupo beneficiario	Tope de rentas por unidad de convivencia
Familia numerosa de grupo general con una persona con discapacidad severa	3,5 IPREM
Familia numerosa de grupo general con una persona con discapacidad	3,0 IPREM
Apoyo general	2,5 IPREM

 

2. Aragón

 Portal web de Aragón con información detallada de la ayuda.

Renta máxima por mes en 2021	Tipo de Ayuda	Porcentaje a percibir
600 € (General)	Para mayores de 65 años	50%
900 € (Familia numerosa)	Apoyo general	40%

 

Grupo beneficiario	Tope de rentas por unidad de convivencia
Familia numerosa de grupo general con una persona con discapacidad severa	0,5 a 5 IPREM
Familia numerosa de grupo general con una persona con discapacidad	0,5 a 4 IPREM
Apoyo general	0,5 a 3 IPREM
Víctimas de violencia de género	3 IPREM

 

3. Asturias

Portal web de Asturias con información detallada de la ayuda.

Renta máxima por mes en 2021	Tipo de Ayuda	Porcentaje a percibir
500 €	Para mayores de 65 años	50%
	Apoyo general	40%
	Menores de 35 años	50%

 

Grupo beneficiario	Tope de rentas por unidad de convivencia
Para mayores de 65 años	3 IPREM
Menores de 35 años
Apoyo general

 

4. Baleares

Sitio web de Baleares con información detallada de la ayuda alquiler de vivienda Comunidad Autónoma.

Renta máxima por mes en 2021	Tipo de Ayuda	Porcentaje a percibir
500 € (General)	Para mayores de 65 años	50%
600 € (Familia numerosa)	Apoyo general	40%
	Menores de 35 años	30%

 

Grupo beneficiario	Tope de rentas por unidad de convivencia
Apoyo general	0,75 a 3 IPREM
Familia numerosa de grupo general con una persona con discapacidad severa	0,75 a 5 IPREM
Familia numerosa de grupo general con una persona con discapacidad	0,75 a 4 IPREM

 

5. Canarias

 Portal web de Canarias con información detallada de la ayuda.

Renta máxima por mes en 2021	Tipo de Ayuda	Porcentaje a percibir
500 € (General)	Para mayores de 65 años	40%
600 € (Familia numerosa)	Apoyo general
	Menores de 35 años

 

Grupo beneficiario	Tope de rentas por unidad de convivencia
Apoyo general y menores de 35 años	3 IPREM
Familia numerosa de grupo general con una persona con discapacidad severa	5 IPREM
Familia numerosa de grupo general con una persona con discapacidad	4 IPREM

 

6. Cantabria

Sitio web de Cantabria con información detallada de la ayuda alquiler de vivienda Comunidad Autónoma.

Renta máxima por mes en 2021	Tipo de Ayuda	Porcentaje a percibir
500 € (General)	Para mayores de 65 años	50%
	Apoyo general	40%
	Menores de 35 años	50%

 

Grupo beneficiario	Tope de rentas por unidad de convivencia
Apoyo general y menores de 35 años	3 IPREM
Familia numerosa de grupo general con una persona con discapacidad severa	5 IPREM
Familia numerosa de grupo general con una persona con discapacidad	4 IPREM

 

7. Castilla La Mancha

 Portal web de Castilla La Mancha con información detallada de la ayuda.

Renta máxima por mes en 2021	Tipo de Ayuda	Porcentaje a percibir
500 € (General)	Para mayores de 65 años	40%
	Apoyo general
	Menores de 35 años

 

Grupo beneficiario	Tope de rentas por unidad de convivencia
Apoyo general y menores de 35 años	2 IPREM
Mayores de 65 años	3 IPREM
Familia numerosa de grupo general con una persona con discapacidad severa	5 IPREM
Familia numerosa de grupo general con una persona con discapacidad	4 IPREM

 

8. Castilla y León

Sitio web de Castilla y León con información detallada de la ayuda alquiler de vivienda Comunidad Autónoma.

Renta máxima por mes en 2021	Tipo de Ayuda	Porcentaje a percibir
500 € (Ámbito municipal 1B)	Apoyo general	40%
450 € (Ámbito municipal 1C)
425 € (Ámbito municipal 2 y 3)	Para mayores de 65 años y menores de 35 años	50%
375 € (Ámbito municipal 4)

 

Grupo beneficiario	Tope de rentas por unidad de convivencia
Apoyo general	3 IPREM
Mayores de 65 años

 

9. Cataluña

Portal web de Cataluña con información detallada de la ayuda.

Grupo beneficiario	Tope de rentas por unidad de convivencia
Apoyo general	2,83 IRSC Indicador de la renta de suficiencia de Cataluña

 

Renta máxima por mes en 2021	Tipo de Ayuda	Porcentaje a percibir
750€ (Barcelona ciudad)	Apoyo general	40%
750€ (Demarcación de Barcelona)
500€ (Demarcación de Gerona)
500€ (Demarcación de Tarragona)
450€ (Demarcación de Lérida)
350€ (Demarcación tierras del Ebro)
900€ (Familia numerosa)

 

10. Extremadura

Sitio web de Extremadura con información detallada de la ayuda alquiler de vivienda Comunidad Autónoma.

Renta máxima por mes en 2021	Tipo de Ayuda	Porcentaje a percibir
525€ (Almendralejo, Badajoz, Cáceres, Don Benito, Mérida, Navalmoral de la Mata, Plasencia y Villanueva de la Serena)	Apoyo general	40%
425€ (Restantes Municipios y entidades locales menores)	Mayores 65 años	50%

 

Grupo beneficiario	Tope de rentas por unidad de convivencia
Apoyo general	3 IPREM
Familia numerosa de grupo general con una persona con discapacidad severa	5 IPREM
Familia numerosa de grupo general con una persona con discapacidad	4 IPREM

 

11. Galicia

 Portal web de Galicia con información detallada de la ayuda.

Renta máxima por mes en 2021	Tipo de Ayuda	Porcentaje a percibir
500€ (A Coruña, Santiago de Compostela, Vigo, Ourense y Pontevedra)	Apoyo general	40%
400€ (Ames, Ares, Arteixo, As Pontes de García Rodríguez, Betanzos, Boiro, Cambre, Carballo, CEE, Cedeira, Culleredo, Fene, Ferrol, Melide, Mugardos, Narón, Neda, Noia, Oleiros, Ordes, Oroso, Padrón, Pontedeume, Ribeira, Sada y Teo Burela, Cervo, Chantada, Foz, Lugo, Monforte de Lemos, Ribadeo, Sarria, Villalba y Viveiro Allariz, A Rua, O Barco de Valdeorras, O Carballiño, Celanova, Ribadavia, Veerin, Xinzo de Limia A Estrada, a Illa de Arousa, Baiona, Bueu, Cambados, Cangas, Gondomar, Lalin, Marin, Moaña, Mos, Nigran, O Grove, O Porriño, Poio, Ponteareas, Pontecesures, Redondela, Sanxenxo, Tui, Vilagarcia de Arousa y Vilanova de Arousa)	Mayores 65 años	50%
300€ (El resto de municipios)	Menores de 35 años	50%

 

Grupo beneficiario	Tope de rentas por unidad de convivencia
Apoyo general	2,5 IPREM
Familia numerosa de grupo general con una persona con discapacidad severa	5 IPREM
Familia numerosa de grupo general con una persona con discapacidad	4 IPREM

 

12. Madrid

Sitio web de Madrid con información detallada de la ayuda alquiler de vivienda Comunidad Autónoma.

Renta máxima por mes en 2021	Tipo de Ayuda	Porcentaje a percibir
600€ (General)	Apoyo general	40%
900€ (Alcobendas, Boadilla del Monte, Madrid, Majadahonda, Pozuelo de Alarcón, Las Rozas, Torrelodones y Villaviciosa de Odón)	Mayores de 65 y menores de 35	50%

 

Grupo beneficiario	Tope de rentas por unidad de convivencia
Apoyo general	2,5 IPREM
Familia numerosa de grupo general con una persona con discapacidad severa	0,75 a 5 IPREM
Familia numerosa de grupo general con una persona con discapacidad	0,75 a 4 IPREM
Mayores de 65 años	0,75 IPREM (mínimo)

 

13. Murcia

Portal web de Murcia con información detallada de la ayuda.

Renta máxima por mes en 2021	Tipo de Ayuda	Porcentaje a percibir
500€ (General)	Apoyo general	40%
	Mayores de 65 y menores de 35 años	50%

 

Grupo beneficiario	Tope de rentas por unidad de convivencia
Apoyo general	0,5 a 3 IPREM
Familia numerosa de grupo general con una persona con discapacidad severa	0,5 a 5 IPREM
Familia numerosa de grupo general con una persona con discapacidad	0,5 a 4 IPREM

 

14. La Rioja

Sitio web de La Rioja con información detallada de la ayuda alquiler de vivienda Comunidad Autónoma.

Renta máxima por mes en 2021	Tipo de Ayuda	Porcentaje a percibir
475€ (General)	Apoyo general	40%
	Mayores de 65 y menores de 35 años	50%

 

Grupo beneficiario	Tope de rentas por unidad de convivencia
Apoyo general	3 IPREM
Familia numerosa de grupo general con una persona con discapacidad severa	5 IPREM
Familia numerosa de grupo general con una persona con discapacidad	4 IPREM

 

15. Valencia

Portal web de Valencia con información detallada de la ayuda.

Renta máxima por mes en 2021	Tipo de Ayuda	Porcentaje a percibir
600€ (ATPMS A-1 Valencia)	Apoyo general	40%
540€ (ATPMS A-2 Alicante y Castellón)
540€ (ATPMS B)	Mayores de 65 y menores de 35 años	50%
480€ (ATPMS C-1 y C-2)
420€ (ATPMS A)

 

Grupo beneficiario	Tope de rentas por unidad de convivencia
Apoyo general	3 IPREM
Familia numerosa de grupo general con una persona con discapacidad severa	5 IPREM
Familia numerosa de grupo general con una persona con discapacidad	4 IPREM

 

16. Ceuta

Sitio web de Ceuta con información detallada de la ayuda alquiler de vivienda Comunidad Autónoma.

Renta máxima por mes en 2021	Tipo de Ayuda	Porcentaje a percibir
600€ (General)	Apoyo general	40%
	Mayores de 65 y menores de 35 años	50%

 

Grupo beneficiario	Tope de rentas por unidad de convivencia
Apoyo general	3 IPREM
Familia numerosa de grupo general con una persona con discapacidad severa	5 IPREM
Familia numerosa de grupo general con una persona con discapacidad	4 IPREM

 

17. Melilla

Portal web de Melilla con información detallada de la ayuda.

Renta máxima por mes en 2021	Tipo de Ayuda	Porcentaje a percibir
600€ (General)	Apoyo general	40%
	Mayores de 65 y menores de 35 años	50%

 

Grupo beneficiario	Tope de rentas por unidad de convivencia
Apoyo general	3 IPREM
Familia numerosa de grupo general con una persona con discapacidad severa	5 IPREM
Familia numerosa de grupo general con una persona con discapacidad	4 IPREM

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