🥇 ¿Cómo puedo comprar una casa si no tengo seguridad social? [2022]

➕ En este artículo aprenderás:

Una de las grandes preguntas que se hacen los inmigrantes al llegar a Estados Unidos es «¿Cómo puedo comprar casa si no tengo seguridad social?». Es que la seguridad social es de vital importancia a la hora de pagar impuestos o solicitar una hipoteca, entre otras operaciones financieras.

Elija lo anterior, en lugar de utilizar un número social (SSN o Social Security Number), tiene la opción de un ITIN (Individual Taxpayer Identification Number), es decir, un Número de Identificación del Contribuyente Individual. El cual, es designado por el Servicio de Rentas Internas de los Estados Unidos (IRS o Internal Revenue Service) para declarar impuestos.

Obtener información del alcalde sobre como obtener un ITIN en el dominio web IRS.gov.

En caso de que tengas un EN y cumple con los requisitos necesarios que te mostraremos a continuación, podrías tener la posibilidad de comprar un préstamo hipotecario sin un SSN.

¿Cómo construir un historial crediticio para comprar una casa si no tienes seguridad social?

Lo más importante para acceder a los préstamos es tener un historial de crédito, y puede mostrar a los posibles acreedores o prestamistas cómo maneja sus finanzas.

Recuperó que el crédito tiene un origen etiológico en “tener confianza”; debes demostrar a las entidades de crédito que eres “digno de confianza”.

si no tienes uno Número de seguridad socialLo primero puede parecer imposible, sin embargo, hay formas de lograrlo.

Normalmente, aquellas personas que llegan como inmigrantes cuentan con una ENlo que les permite obtener una tarjeta de credito asegurada.

Vale la pena mencionar que carta de crédito garantizado, como también se le llama, tiene un depósito de seguridad. Dicho depósito es igual a su línea de crédito.

Por ejemplo, si pone $500, efectivamente tiende a Línea de crédito de US$ 500. En caso de que usted no cumpla con la deuda, la compañía de la carta de crédito use el dinero de su depósito para pagar su factura. ¡Sería fatal para sus metas financieras!

Por otro lado, usted está teniendo una historia con un tarjeta de credito asegurada de 6 a 12 meses, puede solicitar una tarjeta de seguridad, lo cual, se asigna una Línea de crédito que puedes gastar

Los pagos mensuales requeridos son importantes. Sin embargo, es el mayor y el menor del mínimo, incluso si el saldo se ajusta en su totalidad, mes a mes.

El propósito de todo ello, es utilizar la forma habitual carta de crédito ya quien te ayudara a acumular un puntaje de credito y construya su reporte.

en el sitio web NationWideMortgageAndRealty.net a menudo uno programa hipotecario ITIN que puedes consultar detalladamente.

¿Qué otras alternativas de crédito hay para comprar una casa si no tengo seguridad social?

Existen otras opciones adicionales para tarjetas de crédito garantizadas y no garantizadas, por ejemplo, pueden mostrar un historial crediticio alternativo. Nos referimos a cualquier factura que pagas regularmente y que no informas a las agencias de crédito, pueden contar como un crédito alternativo.

Cabe mencionar las opciones de crédito alternativas más comunes son el alquiler, la matrícula escolar o universitaria y los pagos de Seguros.

Si paga los servicios o cualquier otra factura regularmente todos los meses, también puede contar.

Digo lo anterior, para que un prestamista pueda establecer el elaborado credito historico sobre la base de estas cuentas, necesitará las pruebas de sus pagos puntuales.

En caso de que seas de este, puedes mostrar a tus prestamistas la constancia de cancelación igual a las realizadas al mí, de forma pagada, por los estados de nuestros banqueros para los que se contrataron las retiradas de efectivo pagadas.

Adicionalmente, es favorable tener los derechos del probador de que pagues tus cuentas a tiempo.

El proveedor puede completar un formulario de comprobacion de ingresos. También puede presentar una carta explicativa de la compañía de servicios públicos o la escuela, indicando si pagó o no las cuentas a la vez. En algunos países latinos lo suelen llamar “referencias comerciales”.

En general, un historial crediticio de 12 a 24 meses es suficiente.

¿Puedo hacer un pago inicial grande y luego comprar una casa si no tengo seguridad social?

En ese caso, los prestamistas quieren ver que usted tenga su propia cena invertida en casa, no puede obtener los programas de pago por adelantado del 3 por ciento que esas personas con un Número de seguridad social.

Normalmente, se requiere un 20 por ciento del pago inicial, sin embargo, un pago inicial aún mayor aumentará sus posibilidades de aprobar una hipoteca sin SSN.

Por otro lado, los prestamistas necesitarán pruebas para demostrar que se originan en sus fondos para el pago inicial.. Lo que significa que tiende a mostrar al menos los últimos meses de estados de cuenta bancarios.

Sin embargo, hay ocasiones en que los prestamistas requieren hasta 12 meses de estado de cuenta bancaria para asegurarse de que el dinero utilizado para el pago inicial no es un préstamo y no es propio.

¿Tengo una reserva de dinero para comprar una casa si no tengo seguridad social?

La mayoría de los acreedores prefieren que usted tenga algo reserva de cena en sus cuentas bancarias.

El anterior con la finalidad de cubrirlo costo de la hipotecaademás también sirve como fondo de emergencia por si entras por algún motivo y no puedes pagar la hipoteca.

Por otro lado, debes saber que los prestamistas miden tus reservas en función de su capacidad de pago pagos de hipoteca cubierto.

Por ejemplo, si la hipoteca es de US$ 2.000 y tienes US$ 20.000 por adelantado, quieres decidir que tienes 10 meses de reserva.

En otras palabras, cuantos más pagos de hipoteca pueda cubrir con sus reservas, más podrá obtener la aprobación de la hipoteca sin tener un número de seguro social.

¿Tiene antecedentes de empleo registrado con el propósito de comprar una casa si no tiene seguridad social?

Finalmente, todo prestamista quiere saber si tienes trabajo estable y digno. Esta es una indicación que brinda mayor seguridad sobre los pagos futuros de la hipoteca.

Sin un empleo estable, puede considerarse como un sujeto de alto riesgo de impago en relación con el pago de la hipoteca. Eres un inmigrante y tienes un trabajo estable, y tienes una razón sólida para quedarte en los Estados Unidos.

Recuerda que tengo empleo estable Puede demostrar a los prestamistas que es capaz de cancelar cada cuota de los pagos de la hipoteca.

En términos generales, una relación laboral de al menos 2 años con el mismo empleador es una indicación para su aprobación. crédito hipotecario.

Sin embargo, además de tu historial, debes demostrar que tienes un contrato a futuro con el empleador, también es necesario reconocer que tienes un futuro estable con ese empleador a largo plazo, como un contrato por varios años. Si el contrato termina listo, no es una verificación de empleo estable.

de pasteles de seguros ¿Cómo puedo comprar una casa si no tengo seguro social? ¿Eres tan difícil?no esí, cálmate, Si cuentas con todos los requisitos, puedes calificar sin ningún problema.

Busca un prestamista menos complicado que aceptarte EN y darle buenas tasas y plazos en el préstamo.

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